الاحد 01 يونية 2025 | 06:24 مساءً

أعلن حازم بدران، الرئيس التنفيذي لشركة بالم هيلز، عن تفاصيل مشروع "جريان" الذي تُنفذه الشركة في مدينة 6 أكتوبر، موضحًا أن المشروع يمتد على مساحة 360 فدانًا، وهي حصة بالم هيلز في المشروع الذي يعد من أكبر المشاريع العقارية في المنطقة.

 وأوضح بدران، لقاء مع قناة العربية Business، أن النيل يشكل حوالي 20% من إجمالي مساحة المشروع، مما يجعل الموقع مميزًا للغاية بفضل قربه من مجرى النيل.

تفاصيل المشروع

من المقرر أن يتم تنفيذ المشروع على عدة مراحل، حيث ستُطلق المرحلة الأولى بعد يومين، وتشمل بناء ثلاث جزر، اثنان منها مخصصان للأبراج السكنية، في حين سيكون الثالث مخصصًا للفيلات والتاون هاوسز، وأكد أن المدة الزمنية لتنفيذ المرحلة الأولى تتراوح ما بين 3 إلى 4 سنوات، مع فترات سداد تصل إلى 8 سنوات.

وتعد هذه المرحلة بداية لمشروع ضخم سيشهد زيادة كبيرة في عدد الغرف الفندقية في المنطقة، حيث تسعى بالم هيلز إلى بناء نحو 2000 غرفة فندقية في المواقع المختلفة التابعة لها في زايد الجديدة، جريان، و6 أكتوبر. كما تستهدف الشركة الوصول إلى 3000 غرفة فندقية خلال 5 سنوات، في إطار استراتيجيتها لتطوير منطقة سياحية متكاملة.

أهمية المشروع في السياحة والاستثمار

وأوضح أن مشروع جريان سيوفر بيئة مميزة لجذب الاستثمارات السياحية، بفضل موقعه الذي يتيح للمستثمرين الاستفادة من الإيجارات السياحية، وأضاف أن المشروع يقع بالقرب من معالم رئيسية مثل مطار سفنكس، الهرم، والمتحف المصري الجديد، بالإضافة إلى قربه من الساحل الشمالي، مما يعزز جاذبيته للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.

الأسعار والتوقعات المستقبلية

أما عن الأسعار، فقد أشار بدران إلى أن أسعار الوحدات السكنية في المشروع ستكون مرتفعه، حيث قد تصل أسعار الغرفة الواحدة إلى 8 ملايين جنيه، بينما يُتوقع أن يصل سعر القصر إلى 200 مليون جنيه، ورغم هذه الأسعار المرتفعة، أكد بدران أن بالم هيلز تهدف إلى جعل المشروع نموذجًا ناجحًا في السوق العقاري المصري، مع المحافظة على استدامة الأسعار وضمان قيمتها في المستقبل.

أزمة المياه

وفيما يتعلق بإمدادات المياه، كشف بدران عن أن مشروع جريان سيستفيد من مياه النيل عبر فرع رشيد، الذي يمد المنطقة بـ 10 مليون متر مكعب من المياه يوميًا، وهذا يُعد جزءًا من مشروع الدلتا الجديدة، الذي يهدف إلى استصلاح 15% من الأراضي الزراعية في مصر.

وفي ختام حديثه، أكد بدران أن مشروع "جريان" سيُحدث تغييرًا كبيرًا في ملامح العقارات في المنطقة، مشيرًا إلى أن "مشروع جريان" سيكون بمثابة نقلة نوعية لسوق العقارات المصري، إذ سيجمع بين الاستثمار السياحي، السكني، والزراعي في موقع واحد استراتيجي.